Administración de Fincas
Especialízate en gestión administrativa, contabilidad y gestión inmobiliaria para convertirte en administrador de fincas
La profesión de administrador de fincas consiste en gestionar y administrar comunidades de propietarios, asegurando el correcto mantenimiento de los edificios, la gestión de los recursos económicos y la resolución de posibles conflictos entre los vecinos. Los administradores de fincas se encargan de llevar a cabo tareas administrativas, contables y legales relacionadas con la propiedad horizontal.
Un arquitecto puede desempeñar la profesión de administrador de fincas debido a su formación y experiencia en el ámbito de la construcción y la gestión de edificios. Los conocimientos en normativa urbanística, diseño arquitectónico y mantenimiento de inmuebles que posee un arquitecto pueden ser muy útiles a la hora de gestionar comunidades de propietarios y asegurar el correcto mantenimiento de los edificios. Es importante tener en cuenta que la profesión de administrador de fincas va más allá de la arquitectura, ya que también implica tareas administrativas, contables y legales relacionadas con la propiedad horizontal.
Por lo tanto, un arquitecto que desee desempeñar esta función deberá complementar su formación con conocimientos en gestión administrativa, contabilidad y legislación inmobiliaria. Esta formación se imparte en colaboración con el Colegio de Arquitectos de Madrid - COAM.
Plan de Estudios 6 ECTS
Materias
- La oficina del administrador
- Comunidades de propietarios
- La reclamación
- Derechos y obligaciones de los comuneros
- Ley de la propiedad horizontal (LPH)
- Gestión de la comunidad
- Comunicaciones con la comunidad
- La junta
- Resolución de conflictos
- Deontología
- Contabilidad
- Arrendamientos
Profesores
Francisco Gil Carrillo
Doctor en Arquitectura, Abogado., Perito Judicial, Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación.
Francisco Sánchez Ramos
Arquitecto (1977 ETSAM); Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias, UPM 1988; Administrador de fincas urbanas y rústicas MOPU 1992; Agente de la Propiedad Inmobiliaria, MOPU, 1994; Project Manager, COAATIE, 2000.
José Manuel Santa Cruz Chao
Doctor UPM - Doctor UCM.
Más Información Académica
Competencias
Las competencias que pretenden transmitirse en el curso son:
- Conocimientos legales y normativas relacionadas con la propiedad horizontal.
- Gestión de contratos y arrendamientos.
- Contabilidad y finanzas.
- Gestión de recursos humanos.
- Resolución de conflictos y mediación.
- Mantenimiento de edificios y servicios comunes.
- Seguridad y prevención de riesgos laborales.
- Comunicación efectiva con propietarios y vecinos.
- Negociación y habilidades comerciales.
- Marketing y promoción de servicios.
- Gestión de proveedores y presupuestos.
- Administración de comunidades de propietarios.
- Uso eficiente de herramientas tecnológicas para la gestión.
- Planificación estratégica a corto, mediano y largo plazo.
- Evaluación de riesgos y toma de decisiones informadas.
- Trabajo en equipo y liderazgo.
- Ética profesional y responsabilidad social.
- Adaptabilidad al cambio y capacidad de innovación.
- Resolución de problemas complejos.
- Actualización constante en normativas y tendencias del sector inmobiliario.
Metodología
El curso se ha diseñado con un alto componente práctico y facilitando que los estudiantes tengan una experiencia práctica cercana a la realidad. Se impartirá en formato presencial en el Campus Princesa, con transmisión en streaming para permitir que los estudiantes de fuera de Madrid puedan cursarlo.
El campus virtual de la Universidad Nebrija será la plataforma digital de trabajo para nuestros estudiantes. Diferentes sesiones presenciales se desarrollarán, igualmente, en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.
